Этапы строительства коттеджа

Общестроительные работы – это комплексный процесс по возведению здания, но без внутренней отделки. В этот класс строительных работ также входят различные организационные мероприятия, в том числе разработку и утверждение документации, в которую входит и смета на общестроительные работы.
В общестроительные работы включено максимально широкий комплекс многопрофильных работ, состоящий из проектирования здания, подготовки территории к строительству, организацию строительной площадки и, конечно, само возведение объекта. Весь этот список принято структурировать по группам:
Геологические работы; Геодезические работы; Подготовительные;
Земляные работы; Фундамент и каменная кладка;
Бетонные и железобетонные; Инженерия;
Кровельные работы; Отделочные работы;
Установочные работы;

Теперь расшифруем для вас эти пункты и начнем с инженерно-геодезического изыскания. Начинается исследование местности, разбивается стройплощадка на квадраты для строительства, также проверяется почва на воздействие от здания.

Конечно, геодезические услуги можно заказать у специализированной фирмы, но наша команда куда больше заинтересована в качестве этого этапа, ведь именно нам далее работать с этой важной основой.
Далее, наступает подготовительный этап, который включает в себя расчистку территории, уборка ненужных объектов и обязательно ограждают объект. Также в подготовительные работы входит строительство временных инженерных сетей и сооружений.
Когда все подготовительные работы окончены, можно приступать к земляным. К третьему этапу необходимо подходить со всей ответственностью. Потому что именно от земляных работ зависит долговечность будущего дома. На этом этапе происходит рытье котлованов для будущего фундамента, прокладка траншеи, разработка грунта, выемок и вертикальная планировка, а также уплотнение грунта.
Когда котлованы вырыты возводят фундамент - это первая конструкция должна выдержать весь дом и все внутренние наполнения.
Расчет фундамента – это сугубо индивидуальный процесс для каждого строения, даже для одинаковых домов он может быть разный.

Теперь можно и стены возводить, которые делятся на три вида: несущие, самонесущие и ненесущие. Конструкции трех видов стен отличается в зависимости от нагрузки, которая на них ложится. Также они разделяются на еще три типа, которые зависят от использованного материала: деревянные, каменные и бетонные.
Сюда входит инженерия - монтаж сантехнического оборудования, установка вентиляции и кондиционирования. Также на этом этапе проводят теплоизоляцию, монтаж электрических сетей, пожарная безопасность и сигнализация.
Стены готовы, теперь нужно провести монтаж кровли – наружной оболочки крыши здания. Кровельные работы – это важный этап, от которого зависит защита всего внутреннего помещения от воздействия окружающий среды. То есть именно этот процесс обеспечивает вам комфорт в вашем будущем доме и долговечность всей конструкции.


Смета на общестроительные работы:
Данная смета составляется вместе с нашим специалистом. Для каждого проекта готовится индивидуальная смета. На определении цен влияет площадь территории, сложность и размер будущего дома, скорость планируемых работ и стоимость строительных материалов, необходимых для качественного конечного результата.
Благодаря составленной смете, вы будете знать итоговую стоимость, но, что важнее, вы будете знать цену каждого этапа строительства и материалов, что позволит вам контролировать свои финансы.